首套房房贷利率中信最低：上浮4%( 三 ) 原标题：首套

比如房贷利率方面，广发的首套房房贷利率和二套房房贷最低利率都采取浮动利率，其中首套房最低利率较基准上浮5%-10%之间，而二套房则较基准上浮15%-20% ，普遍比其他股份制银行高5个百分点。

对于提前还贷的要求，广发银行也比较严格，须提前30个工作日申请，并按照提前还款金额的一个月利息收取违约金。而其他银行则相对宽松，比如招行对提前还贷的要求是，客户可通过手机银行在线申请，在指定时间内系统自动扣款，而民生银行对提前还款则无罚息无手续费。

虽然广发银行在此次测评中房贷政策相对严格，但和去年同期相比还是有所放松。其中，首套房的房贷利率比去年同期下调了5个百分点，放款速度也有所加快，在资料齐全的前提下一周左右即可放款。 NDFRI认为，这主要是受今年信贷利率整体下行的影响，广州的房贷利率水平整体也有所下降。

值得注意的是，据NDFRI测评结果显示，当前股份行的房贷政策整体要宽松于国有行，工农中建交五大国有银行在本轮测评中均获得18分，意味着政策偏紧，但略宽松于广发银行。

利率比拼：

优质客户首套最低可享基准利率

国有大行占据房贷市场主要份额，其松紧度一向颇受关注，被看作房贷风向标。那么，国有行总体偏紧是否意味着广州房贷市场并未放松？NDFRI认为，正因为国有大行“定海神针”般的地位和作用，导向性更强，所以国有行一贯在房贷政策调整上更为审慎。

据NDFRI测评发现，与去年同期相比，其实国有行的首套、二套房首付成数和利率均未有调整，但放款时间明显加快，这也表明广州房贷市场有所松动。

首套房房贷利率中信最低：上浮4%( 三 )