涨太快！苏州、大连、佛山&南宁被公开点名！( 二 ) 这个周末

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在纳入的70个大中城市（无苏州，佛山）中， 96%的城市房价都在上涨。

住建部加码预警的背后，是全国主要城市新建商品住宅上涨城市个数持续增多，并且局地房价、地价过热。

国家统计局《4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示， 70个大中城市中，新建商品住宅价格较上月相比上涨的城市有67个。

而3月全国70个大中城市新建商品房价格环比上涨的有65个，较2月增加8个城市；二手房价格上涨城市57个，较2月增加10个城市。

具体来看， 2018年12月～2019年4月，全国70个大中城市中新建商品房价格环比上涨的城市分别为59个、58个、57个、65个、67个。

统计局官方给的数据的确是今年以来上涨的城市的确出现了增加。

苏州、大连、佛山&南宁涨幅如何？

苏州

据克而瑞，截至4月25日， 4月苏州（含吴江）新建商品住宅的成交均价为21884元/平方米，环比上涨6.51% 。二手房方面，安居客数据显示，苏州均价自去年6月以来已连续11个月环比出现上涨，特别是5月以来环比涨幅明显扩大，达到18680元/平方米，环比上涨4.74% ，同比涨幅已达到19% 。

苏州土地市场也热度不减， 4月24日，苏州主城区出让5宗地块，共吸引了34家房企竞拍。最终， 5宗宅地成功出让并吸金135.7亿元，溢价率超过35% ，并诞生2个板块“地王” 。 4月，苏州土地出让金达到193亿元，同比增幅高达1089% 。

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