租房旺季北上广深房租竟然在跌? 数据道破真相( 五 ) （原标题：租

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从租售比和租金回报率来看，中国一线城市房租仍有上涨空间。

租房小提示

友情提示：租房套路多，签约须谨慎，要提前了解租房市场行情，谨防被忽悠。

1、看房前与中介确认房源真伪，避免浪费时间在不合心意的房源上。

21世纪房地产租房经纪人向采访人员透露，不少租房网站假房源较多，已经出租后却不下架或用样板间照片代替房屋实拍的房源，用于吸引潜在租客。一般而言，中介在约定看房当天临时告知房屋已被租出，继而带租客看其他房源。

对此，中证君建议通过各中介公司官方网站或app进行查询，可尽量确保房源真实。同时，各中介房源不完全重叠，不妨多找几家进行对比。

2、仔细阅读合同，避免续租时被收取额外中介费。

对于与中介签合同而非与房东直接签合同的租客，在续租时往往会被要求再次支付中介费。

中证君建议，如在原合同中无明确规定续约时需支付额外服务费或中介费，可拒绝支付并拨打相关投诉电话。提前在合同中约定，续租时不得收取相关费用，也可尝试与房东直接沟通进行续约。

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