租房旺季北上广深房租竟然在跌? 数据道破真相( 二 ) （原标题：租

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数据来源：我爱我家研究院

一线城市房租下降了?

真相是——环比下降，同比仍涨涨涨!

中证君走访多家房产中介发现，就北京而言， 4月后北京市部分地区房租有所下降，降幅在100-300元不等。

对于北京东城区、西城区等地理位置好、靠近市中心、交通便利或装修较好的房屋租金略有上涨，但大多保持原租金不变。 21世纪房地产租房经理人介绍， “一般临近毕业季时房租肯定会涨，但在北京， 5月的租金相比4月反而略有下降。 ”

采访人员还发现，不仅房租报价有所降低，实际成交价格还可能更低。采访人员以租客身份与多位房东沟通时发现，多数房东愿意在报价的基础上让价100-300元。

除北京外，其他一线城市房租环比上月也略有下降。不要高兴得太早，一线城市房租上涨整体趋势没有变化。

据中国房地产业协会主办的中国房价行情网4月份数据显示，北京、上海、广州、深圳房租每平米每月平均单价为93.07元、76.50元、52.40元和81.82元，环比上月仅深圳上涨1.1% ，北上广环比分别下降1.85%、0.61%、0.02% 。而同比去年，北上广深房租分别上涨5.5%、9.29%、7.16%和13.31% 。