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原创 4月房价涨，大佬房企负债攀升！风险来临谁先倒下？( 四 )

也正是中南建设 ， 今年初刚收到深交所的问询函 ， 问询函内容过于专业蜜姐就不展开了 。 简单说背后反映的是中南建设盈利能力不足 。

原创 4月房价涨，大佬房企负债攀升！风险来临谁先倒下？

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但不想当将军的士兵不是好演员 ， 从其超高的负债率里蜜友们也会看到这家房企的野心 。 中南建设的梦想是希望在未来三到五年内能够达到TOP15的水平 ， 进入第一阵营当中 。

目前大佬房企纷纷多元化 ， 中小房企自身难保的情况下 。 如何迎难而上 ， 在既有格局下杀出重围？蜜姐很期待 。

在负债率top10房企里我们还看到了前几天刚被深交所问话的泰禾集团 。 资产负债率80%多还算小的 ， 泰禾的净负债才叫惊人 ， 2017年接近500% ， 2018年接近400%……

此外 ， 还有传统的大佬房企碧桂园、万科等 ， 负债率也是上升到了新高度 。 值得一提的是万科 。 年报显示 ， 2018年万科的现金流净流入336.18亿元 ， 同比下滑59.16％ ， 为2016年以来的最低水平 。

负债方面却是节节攀升 。 截止2018年底 ， 万科A资产负债率为84.59％ ， 创下了其从1991年上市以来的新高 。


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