原创前四月这类商品房销量锐减两位数！买了必成接盘侠？( 三 ) 原标题：前四

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蜜姐想说，买房投资还真不是这么简单。看看过去的教训就知道了。

曾经备受瞩目的“地王”融信、泰禾都已风光不再。 2015-2016年，泰禾多次在厦门、深圳、杭州高价拿地成为全国知名“地王” 。

但就是这家房企，在热点城市拿地，在2017年和2018年上半年楼市行情大好的情况下，依然玩脱了！（详见《泰禾被盯上了！他家房子还能买吗？》）知名房企尚且如此，个人买房更该谨慎。

楼市调控政策的影响，一些城市的住宅购买门槛相对较高，于是有部分人想转而入手公寓或投资写字楼。

而近年来，民宿的流行，一些城市的网红打卡点，开发商极力推销公寓，号称稳赚不赔：可以固定期限出租给酒店改造为民宿、酒店。

不过，现实是，买公寓、写字楼最容易成为接盘侠，尤其是写字楼。

从国家统计局公布的《2019年1—4月份全国房地产开发投资和销售情况》可以看到，办公楼新开工面积同比大增26.2% ，但销量确实大降12.5%；待售面积增长了0.6% 。也就是办公楼建的面积多了很多，卖出去的却少了很多。

表12019年1—4月份全国房地产开发和销售情况

原创前四月这类商品房销量锐减两位数！买了必成接盘侠？( 三 )