开发商又开始疯狂抢地,预示下半年房价还要涨?( 二 )
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具体到城市来看 ， 杭州、武汉和北京是2019年卖地排名前三的大户 ， 土地出让成交总金额分别为612亿元、603亿元和594亿元 。 紧随其后的是天津、苏州、上海、福州、郑州、佛山和西安 。
成交面积上 ， 武汉、西安和天津居于前三位 。 郑州、昆明、太原、青岛、大连、南宁和菏泽分别位列第4到10位 。
而综合两份榜单 ， 武汉、天津、郑州和西安这四座城市位居金额和面积的“双前十” 。 这些城市在过去一年是“抢人大战”表现最积极的选手 ， 同时考虑到这些城市的经济增速和产业聚集 ， 2019年房价上涨几乎是必然 。
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与之相比 ， 那些经济发展失速、产业前景不明朗、人口净流出的三四线城市甚至是部分二线城市日子就没有这么好过了 。
2019年全国楼市一定是涨跌互现的局面 ， 而那些通过卖地拿到大笔财政收入的城市在吸引人才、发展产业方面才有更多的底气投入 ， 慢慢形成马太效应 ， 推动资源进一步向优势城市集中 。
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