原创<br> 日本住宅空置率创新高，是中国楼市的未来吗？( 四 ) 原标题：日本

那么，国家是否会通过开证空置税来降低空置率呢？

纵观全球，外国征收空置税相当普遍，正是这些国家空置率低的原因。比如法国、荷、兰英国、德国等国家。政府通过增加空置房屋主的成本，打击借机炒房行为。

在法国，空置房的成本很高。据相关规定，房屋若空置逾1年要征收楼价10%税款，空置2年是12.5% ， 3年为15% 。

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但是空置税要在国内落地实施，恐怕不现实。连讨论了多年的房产税也是“雷声大雨点小” ，至今都没有出台，就更别提空置税了。

空置住房的标准也难以界定，目前，国内尚未形成空置率的统计系统。而且我国楼市房屋信息系统尚不健全，空置税出台难上加难。

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