男子花钱买的房子住了两年多被告知已被抵押自己花真金白

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本文标题：男子花钱买的房子住了两年多被告知已被抵押

自己花真金白银买的房子，住了也有两年多，却在不久前突然被告知已经被抵押给了别人。日前，市民王师傅向本报反映了这么一件事，其中有颇多曲折，王师傅希望自己的经历能给其他人提个醒。

■买的房子突然被抵押

王师傅的房子位于新吴区长欣大厦，是一套安置房，王师傅于2016年7月时买下，当年年底时入住：“当初买的时候28万，20万是手机汇款，5万是定金，3万是交给中介的押金，交房以后我就住进来了。”王师傅说，原本他住得好好的，谁知去年的时候，突然有一名陌生人过来通知他，这套房子已经被抵押掉了：“倒是也没让我们马上搬出去，说是有人跟他在打官司，这套房子被抵押出去了，让我们做好准备。”

王师傅说，听到来人的话，整个人都傻了，这明明是自己花钱买下的房子，怎么会被人抵押出去。仔细一问，才知道抵押这套房子的不是别人，正是房子的原主人。而造成这样的事情，还需要从当初办理房产过户时说起。

原来王师傅这套房子属于安置房，2016年购买时，根据政策房屋还不能上市交易，需要到第二年才能办理房产证。而到了终于要办理房产证的日子，王师傅找到原房东准备办理过户手续。就在这时，房东提出了其他要求：“他说过户可以，但是要给他一点补偿，他说这个房子卖了有点亏，我说可以的。谈下来33000元，3万元是补偿，还有3000元他说要把他户口迁掉，我也答应了。”王师傅说，考虑到房价上涨等问题，他同意了原房东的补偿要求，同时，安置房办理房产证，还需要交一笔土地出让金，根据双方的约定，这笔钱自然也是由王师傅出。等到王师傅筹好钱，就约了原房东一起去交钱办手续。

办理手续当天，王师傅不仅交了16万多的土地出让金，还交了8000多的维修基金，前后加起来已经付出了接近50万元，终于把房产证办理好了。照理此时应当办理过户手续了，谁知原房主突然反悔了：“他一个单子签到一半，说你要给我钱。我说你都没签好我怎么给你钱，后来他就不肯签了。”王师傅说，此前还发生过一件事，办理过户手续理应是他们俩和中介三方一起办理的，但是原房主表示要跳过中介，让他撤掉了中介服务，此后原房主就反悔了，更是开口索要十万元。王师傅自然不愿意，加上虽然没有过户，但房产证在自己手上，这事就这么被拖了下来。