房地产投资增速创近4年新高广东江苏规模居首( 二 ) 粤鲁浙闽四省

湖北、上海、重庆、云南、湖南、北京、广西、河北、天津、贵州、陕西的房地产投资额处在500亿-1000亿元区间，属于房地产投资总量的第三梯队。

从增速来看，在31个省、市、自治区中，有18个房地产投资增速快于全国增速。增速由高到低依次排序，西藏、云南、吉林、广西、天津、陕西、北京、山西、辽宁9个地区增速超过20% ，增速最高的西藏达到了33.7% 。

另外，山东、甘肃、福建、贵州、内蒙古、四川、湖南、广东、浙江9个地区，增速也高于全国总体水平。重庆、黑龙江、新疆等13个地区的增速低于全国水平。其中，河北、宁夏、海南和青海则出现了负增长。

一些房地产投资体量较大、增速较快的东部地区，比如山东、广东、浙江、福建等，成为拉动全国房地产投资增速持续高位增长的主要力量。

根据国家统计局数据计算，一季度全国房地产开发投资23803亿元，同比增长11.8% ，相比2018年一季度增长了2512.29亿元。

按照Wind统计的各地增长数据计算，上述粤鲁浙闽四省一季度的累计房地产投资额达到7762.44亿元，比去年一季度增长了1002.61亿元。据此计算，这4个省份对全国一季度房地产投资增长的拉动比例达到了39.9% 。

“房企投资的选择，正在回归经济基本面。 ”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉21世纪经济报道采访人员，对于现在的房地产市场来说，房企投资往往和经济发展状况、房地产发展规模等有关。类似广东等省份地产规模的开发力度很强，各类大型房企也积极在此类地区做投资，所以其投资三强的地位是很难撼动的。

为什么一些过去的非热点区域增速较快？

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