广州楼市“小阳春”？ 值得商榷( 三 )
网易房产数据中心统计显示 ， 其中4月首周（4月1日至7日）成交1313套 ， 环比减少60% ， 4月第二周（4月8日至14日）回升了27%至1674套 ， 合计4月前14天的成交量仅为2987套 ， 降温的势头也比较明显 。
另外 ， 广州一手市场的新增供应在4月也开始回落 。 克而瑞监测显示 ， 商品房新增供应已经连续4周出现下滑 。
过去几年 ， 广州一手住宅市场供求比基本平衡 ， 但在新增供应出现削减的情况下 ， 成交量也会持续受限 。 结合去年广州土地出让的时间分布来看 ， 新增住宅供应的增加可能还要再等等 。
而从政策层面来看 ， 去年广州曾对部分政策进行调整 ， 但楼市调控政策基本面并没有发生变化 ， 仍旧严格执行 。 也正是在政策的作用下 ， 市场并没有出现真正的“井喷”行情 。
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