广州楼市“小阳春”？ 值得商榷( 二 )
2017年3月广州调控政策曾规定非广州户籍购房需满5年社保 ， 已售房屋取得产权证满两年方可上市交易 。 如今政策出台满两年 ， 不论是非户籍人群还是受限的存量房屋 ， 都逐步取得了入市交易的资格 。
与此同时 ， 有机构调研显示 ， 广州房贷利率出现回调现象 ， 尽管首套房贷利率上浮10%、二套房贷利率上浮10%-15%仍是普遍现象 ， 但也有部分银行在特定条件下允许以5%的较低水平进行办理 ， 且放款速度有所加快 。
楼市形势似乎出现了再度变热的迹象 ， 市场对于今年二季度也开始期待 。 但广州楼市“小阳春”行情真的来了吗？恐怕还值得商榷 。
从市场成交来看 ， 尽管3月“硬气”了一把 ， 成交量也超过9000套以上 ， 但进入4月后 ， 成交量已明显出现了下滑 。
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