一季度中国房市“小阳春”难变“盛夏”( 四 )
官方此前已发布明确的政策信号：坚持“房住不炒” ， 继续保持调控政策的连续性稳定性 ， 房地产市场以稳地价、稳房价、稳预期为主要目标 。
住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌也指出 ， 一季度 ， 中国楼市销售面积跌幅虽然收窄 ， 但仍处于下行区间 。 从短周期来看 ， 中国楼市仍处于2016年一轮高涨之后的下行阶段 。 不过 ， 需要关注不同城市之间的周期差异 。
顾云昌将各地所处的房地产周期比作巨龙舞动 ， “龙头(一二线楼市)昂起的时候尾巴(三四线城市)还没动 ， 龙头开始往下的时候 ， 尾巴开始翘起来 。 现在龙头已到底部 ， 有向上抬头的迹象 。 ”他认为 ， 目前部分一二线城市房价有往上走的可能 ， 但三四线城市刚到顶点 ， 后续的趋势是下行的 。
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