别争论了中国房产空置率和房价泡沫都是世界最大的【别争论了中

本文原始标题为：别争论了中国房产空置率和房价泡沫都是世界最大的---来源是：

【别争论了中国房产空置率和房价泡沫都是世界最大的】

新加坡南洋理工大学教授、澳大利亚社会科学院院士、著名经济学家黄有光最近表示，中国的房产空置情形应该很普遍，空置率比多数国家的大。但严重性好像被高估。据统计中国全国的空置面积达10亿平方米。如果这不是被严重低估的数据，则表明空置率并不高，因为不超过总面积的2% 。

----别争论了中国房产空置率和房价泡沫都是世界最大的//----江苏龙网 http://www.jiangsulong.com //

根据报道，国家电网的空置率调查结果显示， “2017年，大中城市房屋的空置率为13.1% ，中小城市房屋空置率为13.8% ，乡村房屋空置率为14.3%” 。另有西南财经学院的分析认为，中国房屋空置率在21.4%以上，这个数字一般认为是比较符合实际的。根据估算， 2017年，中国城镇住宅市场空置的住房数量总数为6500万套。

据报道，美国的空置率介于1%至3% 。我国香港的住房空置率低于5% 。欧盟的住房空置率为9.5% 。日本的空置率为13.1% 。我国台湾地区的住房空置率为17.6% 。中国家庭住房拥有率达到92.8％，商品房的空置率达20%以上。造成中国空置率奇高的原因，一是房价连年上涨，买房就是投资，投资就是赚钱的心理已经深深滴烙印在国人心中。另一个原因就是保有环节没有成本，就是说，没有房产税。第三个原因，就是没有开征空置税，就造成了空置没成本，涨价就赚钱的现象。