全国首部不动产登记省级地方性法规下月实施《江苏省不动

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　　《江苏省不动产登记条例》将于5月1日起施行。12日，省人大常委会在宁召开贯彻实施《江苏省不动产登记条例》座谈会。围绕如何实施好这一全国首部不动产登记省级地方性法规，各地各有关部门座谈讨论认为，要加强协作沟通，进行全流程优化，压缩办理时间，构建便捷高效的不动产登记工作体系，让企业和群众在不动产登记改革中有更多获得感。

　　法规助力，解决历史遗留问题

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　　不动产登记制度是对不动产物权确认和保护的重要基础性制度。无锡市人大常委会副主任吴峰枫认为，《江苏省不动产登记条例》最大限度整合资源，减少政府行政成本，提高登记工作效率，在解决不动产登记一系列重大基础性问题方面作出明确规定，如对不动产登记作了定义，明确条例的调整范围；明确权属明晰是不动产登记的基础条件，即当事人申请不动产登记时，不动产的权属应当是清晰的；明确不动产登记簿的设立，并从法规层面进一步明确不动产登记簿的作用。这些，为全省不动产统一登记提供法规上的指引和保障。

　　我省这部条例总结不动产统一登记制度实施以来省内积极探索的经验和成功做法，并将之上升为法规。南京市副市长邢正军认为：“这既是一部改革的法规、发展的法规，也是一部规范的法规、监管的法规，又是一部实用性强、针对性强、可操作性强的法规。”

　　条例为解决一些现实矛盾提供法律支撑。邢正军坦言，南京自不动产统一登记制度落地实施以来，遇到不少迫切需要从法律层面加以解决的新情况，如不动产登记网上办理、部分业务合并办理、信息共享有效性等缺乏明确的法律依据，群众在非公证继承不动产登记办理过程中等待时间较长，历史遗留问题导致群众无法办理不动产权证等。