国管公积金贷款政策收紧北京楼市小阳春或降温( 二 ) 原标题：国管

具体来看，借款申请人家庭在本市无住房且名下仅有1笔住房贷款记录的，以及在本市仅有1套住房且名下无住房贷款记录或仅有同一套住房贷款记录的，按二套住房贷款政策办理。被认定为二套以上住房的，不予贷款。

二套房首付比例不得低于60%

借款申请人购买经济适用住房的，首付款比例不低于购房总价的20%；购买经济适用住房之外的首套住房的，首付款比例不低于购房总价的30%；购买二套住房的，首付款比例不低于购房总价的60% 。

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资料图：置业顾问向民众推荐商品房户型。中新社采访人员韦亮摄

二套房最高贷款额度降至60万

首套住房贷款最高额度为120万元，执行贷款基准利率；二套住房贷款最高额度由80万元降至60万元，贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。

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