房地产开发企业各阶段税务筹划全攻略！( 四 ) 看点：房地产

企业应加强资金管理。按规定期限支付土地出让金，如果确实需延期，应尽早与相关政府部门协商，争取减免滞纳金。

----房地产开发企业各阶段税务筹划全攻略！//----江苏龙网 http://www.jiangsulong.com //

本文原始标题为：房地产开发企业各阶段税务筹划全攻略！---来源是：

本文原始标题为：房地产开发企业各阶段税务筹划全攻略！---来源是：

（二）以资产收购方式取得土地

实际中在资产购置时，存在实际交易价格可能与相关凭证价格不同的情况。由于相关凭证没有反映真实交易价格，根据《税收征收管理法》规定，纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的，由税务机关责令限期改正，并处五万元以下的罚款。

企业应按实际交易价格来订立相关转让协议和索取合法有效凭证，以降低企业的税务风险。

四

拆迁安置环节

在拆迁安置环节，拆迁费用支付凭证一般为被拆迁人签署的收据或白条。这些收据或白条不属合法有效的凭证，根据《发票管理办法》规定，不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证。

房地产开发企业各阶段税务筹划全攻略！( 四 )