世邦魏理仕：一季度北京物业投资升近七成外资活跃( 二 )
值得注意的是 ， 一季度 ， 北京物业投资市场上 ， 自用型买家也十分活跃 ， 共完成3笔交易占成交总额23.5% 。
从物业类型来看 ， 一季度北京写字楼交易的主导优势更趋突出 ， 一季度贡献了7笔交易 ， 占成交总额的89.6% ， 其中4笔位于丰台区 ， 均为新近或即将交付项目且均为资产交易 。
报告称 ， 整体来看 ， 一季度北京物业投资总额和平均单笔交易金额均高于去年同期 ， 不同类型的买家展现出对市场前景的期待 ， 预计今年交易量会继续保持活跃 。
世邦魏理仕华北区投资及资本市场部执行董事纪刚指出 ， 北京核心商务区写字楼供应趋紧 ， 推动写字楼用户去中心化 ， 并带动非核心区域商务氛围的成熟 。 加上近期非核心区域多个可售优质资产进入买卖市场 ， 释放大量物业投资需求 ， 预计未来将继续成为驱动北京市场投资交易的主引擎之一 。
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