深圳房价一路高歌 为何布吉“不急”?( 二 )

首先来了解布吉的区域 , 在2007年3月 , 布吉镇一分为三:布吉、坂田、南湾3个街道办事处 。 2016年12月 , 布吉街道再次一分为二:布吉、吉华2个街道办事处 。

今天大家所指的 , 也还是范布吉区域 , 包含布吉、吉华、南湾三个街道 。

深圳房价一路高歌 为何布吉“不急”?

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1布吉为什么越来越不受关注?

还得从布吉的发展说起 , 改革开放后 , 罗湖率先发展 , 位置靠近香港 , 当时的罗湖可是深圳名片 , 商贸繁荣;而布吉距离罗湖最近 , 受益于罗湖区的带动 , 承接产业和居住人口外溢 , 二线关的布吉也得到快速发展 , 成为当时的经济重镇 。

但工厂和村民自建房野蛮生长 , 城建路网没有超前规划 , 也给以后的发展埋下了祸根 。 再加上深圳的发展西移 , 罗湖这座靠山慢慢老去 , 布吉想寻求发展时 , 发现自己没优势产业 。

规划滞后 , 空地少 , 城中村多 , 旧改进度慢

布吉属于龙岗区 , 早期确实贡献了不小GDP , 龙岗区想规划的时候 , 布吉已经没空地 , 难再规划 , 龙岗区政府把主要的市政配套都集中在龙中和大运 , 包括区政府、三馆一城都在龙中 , 而大运有体育场馆和大学城 , 还有建设中的地标668米深港写字楼 。


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