“人造”的楼市慢牛已上路利率更宽松了( 五 ) 房价的涨跌不

2018年10月31日的政治局会议公告中，对房地产只字未提（三个月前的表述是“坚决遏制房价上涨”），还提了“六个稳”——稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期。

“稳”是经济目标的第一诉求。

会议结束后仅隔一天，央行发布的《中国金融稳定报告（2018）》指出：宏观杠杆率过快上升的势头得到了遏制，总体看我国经济金融风险可控，不会发生系统性风险。

至此，为了达到“稳增长”目标，宏观经济政策、货币政策、房地产调控政策转向，已非常清晰。

春节后， 2月15日央行公布了1月份的信贷量：人民币新增贷款3.23万亿，社会融资规模达4.64万亿。全社会惊呆，天量信贷。

提了两年的“房住不炒” ，今年两会没有继续提。

至此，调控政策的逻辑，货币政策的逻辑，均已明晰到位。

楼市紧跟股市进入了牛市，尽管这是一个政策牛市、信贷牛市、“人造”牛市，但“人造”牛市也是牛市。

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