南海首创“工改居”联动改造“工改工”，以房地产业反哺实体经济( 三 ) 原标题：南海

1、参与有奖，力度加大

在原有城市更新奖励政策的基础上，进一步加大奖励力度，对于拆除重建类的村级工业园改造示范项目的奖励标准由原来的40万元/亩提高到50万元/亩，并首次将微改造类的村级工业园改造示范项目纳入扶持范围，奖励标准为20万元/亩。

2、联动开发，反哺产业

参与到南海城市更新中来，有一个条件，就是在参与“工改居”项目时，必须要联动改造一定比例的“工改工”项目，用房地产业反哺实体经济。

3、方式灵活，任君选择

在多年的土地改革过程中，南海探索出了混合开发模式，包括国有+集体、住宅+产业、出让+出租等，有效解决因集体建设用地与国有建设用地混杂带来的土地开发零碎化问题。

4、允许分割，减轻压力

鼓励发展工业地产，对于符合相关规划要求和投资条件的地块，可建设多层厂房，并允许对产业用房进行分割销售，减轻资金回笼压力。

5、创新用地、降低门槛

积极探索新型产业用地（M0）开发利用，以工业用地的价格享受科研用地或商服用地的价值，极大地降低大家的投资门槛，实现互惠共赢。（来源：珠江时报）

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南海首创“工改居”联动改造“工改工”，以房地产业反哺实体经济( 三 )