原创<br> 房地产税找不到征收理由?大家怎么看?( 三 )

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当然 , 房地产税的开征 , 普通百姓并不会承担多少税收压力 , 但是也不会像上海、重庆的试点那样 , 既没有增加多少税收 , 也没有起到抑制房价的作用 。 通常是在二套房以上的家庭开征房地产税 。 我们认为主要有以下两个方面改进 。

其一 , 房地产税刚刚开始征收时 , 可能税率会比较低 , 甚至还会“因城施策” , 各地根据自已经实际情况出台房地产税政策 , 这样可以避免房地产税的开征直接剌破当地房价泡沫的风险 。 而当房地产税机制逐步完善了 , 税率或将会逐步提升 。

其二 , 房产税将实行累进税 , 对于二套房子以上要征收房产税 , 而对于囤积多套甚至十几套房产的人 , 房产税会实行累进税制 , 超额得越多 , 缴纳的税率就越高 。 将来你只要有钱超额 , 即使多占资源也管不着 , 只要缴房地产税就行了 。

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