原创<br> 人大副校长：找不到开征房产税的理由！地又不是( 三 ) 原标题：人大

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?房地产税从拟议到落地，可能会给房地产行业带来怎样的影响？通过房产税并不能改变房价的长期趋势，而决定房价长期走势的仍然是影响供需基本面的土地、人口、产业等因素。目前从短期来看，可能首先是对预期逆转冲击。公众对房地产税即将开征形成一致预期，并导致“房价永远上涨”信念的动摇，如此公众购房意愿将持续降温，楼市去化将随之放缓，房价亦软，这很可能已在发生。也就是说，短期出台房产税会影响多套房产者的预期，并且在落地后会增加持有成本，而购房者则可能选择观望，造成供求失衡、资产价格下跌。尤其是加杠杆炒房者，房产税将加剧投机炒房者现金流断裂风险。

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