闲置宅基地可拆旧建新 建设民宿发展乡村旅游( 二 )
规划要坚持村民主体地位 ， 让村民参与规划编制各个环节 ， 保障村民的知情权、参与权、表达权和监督权 。 区自然资源部门应主动公开土地利用总体规划和村庄规划 ， 积极配合农业农村部门指导农业产业园区、农业生产基地建设选址 ， 明确可建设的地块 。
此外 ， 还要适度加强指标倾斜 ， 优先保障乡村用地需求 。 涉农区每年安排不少于10％的新增建设用地指标 ， 用于保障乡村振兴用地需求；市在年度土地利用计划中专项安排不少于1000亩建设用地指标用于乡村振兴项目 。
全面开展农村房地一体不动产确权登记
不动产登记方面 ， 将全面开展农村房地一体不动产确权登记 。 《通知》提出 ， 农村宅基地、集体建设用地和农房都具备确权登记条件的 ， 可以“房地一体”同时登记 。
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