今纶：深圳又被衰落了！( 四 ) 原标题：今纶

人口争夺战，广深为何胜出？

广深二城是最近几年城市人口争夺战的最大赢家，就常住人口增量而言：2017年，深圳达到61.99万，广州为45.49万；2018年，广州、深圳人口分别增加40.6万、49.83 。

几十万人为何而来？因为工作机会而来！面对动辄几万乃至十几万一平方米的房价，广深二城为何仍拥有这样的吸引力？因为企业在这里更容易发展进而发达。

不独深圳，广州也是拥有国内一流营商环境的城市， 2018年年底，广州高新区、广州开发区、黄埔区在区政务服务大厅南出口建设了24小时自助服务区，将政务服务办理时限延伸为“7×24”小时。这样的服务水准已经甩开很多内地城市一大截。

广州的房价在一线城市里面不算高，但是和很多二线城市、三线城市相比仍然高出一大截，高房价没有阻止企业进入广州的步伐：2018年，广州高新区、广州开发区、黄埔区就引进重大项目138个，总投资超2000亿元。

为什么会这样？很简单，企业家都是聪明人，他们会计算综合成本，算来算去发现还是广州、深圳这样的城市最划算。当然，最终能够在广州、深圳发展的城市确实是前景广阔、盈利能力强的企业，高房价、高人工在企业的成本容忍范围之内。

从来没有平白无故的人口净增量，广州、深圳的故事还在继续延续。

东北最大的软肋在“软环境”

让我们把目光投射到东北。

多年前，我的一位企业家朋友在东北某市投资建厂，刚开始一切都好，但是他渐渐发现不对劲：首先是大家在酒桌上说得好好的事情，胸脯拍得山响，但是在酒桌下一个都没落实。有些有关联的政府部门领导有事没事就来坐坐，吃饭也就罢了，特别喜欢给人介绍工作，大侄子、小舅子都想塞进来。

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