单身女性北京买房实录："买房，让我一夜长大"( 六 ) 原标题：单身

放下电话，我心里已经明白：这一次的“魄力” ，用错了地方。而所谓跟我抢房的那对夫妻，也是莫须有的“诱饵” 。但是能如何补救？如果违约，要面临巨额赔偿，如果履约，则要面临“高位站岗” 。到底哪一种选择才更能“止损”？

左思右想，我通知中介：必须解约。这一次的约见，充满了剑拔弩张，房主一家全数出动，小王的脸上也换了一副神情。房主又哭又叫，又捧又骂，撂下狠话：我们在北京不是混了一天两天了，不可能斗不过你，解约可以，要么赔偿30万，要么就等着收律师函。我哑口无言，大多数时候只能沉默以对，心里涌起一句老话：百无一用是书生。纵使读了万卷书，写了千篇文，面对实打实的“战争” ，我一句话都说不出来。

但我知道，必须强硬地解决这场风波。我火速预约了律师，对购房前后的过程做了全面咨询，对最坏的结果做好了准备。第三次约见，我仿效房主的策略，软硬兼施，动之以情、晓之以理，我指出合同里的漏洞，抨击中介未尽到告知义务，陈情年轻人买房的种种不易。最后，我拿出自己能接受的解决方案：无论如何，对于解约，我有重要责任，我愿拿出3万元，作为补偿。但，多一分也没有了，如果不能接受这个结果，那就法庭见。

最终，房主一家接受了这个解决方案。

我心痛地想过：这3万块，我得写多少文章才能赚回来呢？但解约之后的那天晚上，我走在北京春日的夜风里，竟感受到了多年以前，在遥远的波罗的海上同样的自由。从签约到解约，不过48个小时，却过得如此漫长。仿佛就是一夜之间，我不得不变成了一个“大人”——成熟，强硬，精明，世故。

理想

讲述这场风波，不是为了评判谁对谁错。自然，中介不够尽责，房主不够厚道。尤其是中介，明显感受到了购房者对房市状况一知半解，不但没有告知和解释，反而利用购房者的弱点，绝口不提政策的变化及影响，连哄带骗地怂恿购房者签订合同。但说到底，我的鲁莽和不慎，才是根本原因。唯一可堪“安慰”的是，在我解约后的半年内，按市价计算，那套房子降了70多万。当时的我，做了一个最能止损的选择。