农村宅基地收回已是定局，4类房屋可不予拆除，农民要心中有数( 二 )
现在农村建房首先需要经过审批 ， 但是如果没有批准就建房 ， 属于私自违规建房 。 如果只有这一处住所 ， 这种情况可不予拆除 ， 根据当地规定补办相关手续即可 。
2、房屋坍塌、宅基地闲置
现在不少人经常不在农村或者已经居住在城市 ， 农村老家的房屋长年失修成为危房 ， 宅基地闲置超过两年 ， 按照规定宅基地将被集体收回 。 但是如果农民及时建房 ， 也不会收回和拆除 。
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