南京部分区域限价已上调业内：暂不会全面放开初春时节

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　　初春时节，气温回暖，房地产市场的温度也在缓慢回升中。近日有传言称山东省济南市已经放开了楼市限价，当地开发商甚至以此为“卖点”招揽客户。扬子晚报采访人员从南京房地产市场了解到，早在去年底，南京部分板块的房价“红线”已出现松动迹象，不过市场人士指出，目前尚不具备全面放开的条件。

　　济南多家楼盘今年上调房价

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　　引发山东济南房产界震动的是一条朋友圈贴图，有营销人员称，“接上级领导通知，2019年2月济南全面放开限价限签，考虑购房的客户需尽快做决定了，可能一天时间就要多花十几万”。无论这则消息能否给楼盘带来多少销量，但是却实实在在地给当地楼市投下一枚“震撼弹”。济南市城乡建设委就这一传言表示，当地自2016年至今已经出台四次涉及限购、限贷、限售的调控政策，市场过热现象得到明显遏制，销售价格企稳，政策效果显现。

　　济南市城乡建设委强调，目前济南市土地、住宅市场日趋平稳，供求矛盾进一步缓解，房地产市场预期进一步平稳，预计今年上半年的房地产市场仍将保持平稳态势。未来将继续严格执行已出台的调控政策，坚持房地产市场调控不动摇，确保市场稳定。

　　尽管当地主管部门对“限价”放开的传言做出了澄清，不过业内人士指出，该声明并未否认限价取消，实际上由于当地房价趋于稳定，已经具备放开的条件，而限购政策依然在执行当中。据了解，济南当地多家楼盘已经在今年以来上调了房价，多的上涨1000多元/㎡，还有楼盘的出街海报上也打出“上调500元/㎡”的字眼。