6.15亿元！金科＋坤基拿下蔡家纯居住地块( 四 )

2025-12-23

目前，地块周边有碚都佳园、力帆翡翠郡、首钢美丽花都、金科金辉博翠山、金科集美嘉悦等多个项目，区域内人气旺盛，生活氛围浓厚。

锐理通过规划条件函发现，此次出让地块中《规划条件函》中也有一些地块打造的具体要求。

1.道路交叉口路缘石半径的切点向主干路方向延伸70米，向次干路方向延伸50米，向支路方向延伸30米范围内，为机动车禁止开口路段，交通、市政、消防等公共设施用地经相关部门批准允许其开口。

2、分图涉及地块的规划建设应满足《重庆市主城区海绵城市专项规划》和《重庆市海绵城市规划与设计导则》的相关要求。

3、中远期轨道交通13号线经过本片区，其具体线位、站位及相关附属设施以最终批准的相关规划为准。轨道交通保护区范围内不得新建、改建、扩建工程，确需建设的，按照本市相关规定执行。

4、临嘉瑞大道一侧，如形成护坡挡墙，应分级设置，护坡不得占用防护绿地。

5、地块位于美丽山水城市规划中城市视线通廊——蔡家（陈家坡）——会展中心（罗家坡）视线通廊范围内区域，建筑应进行高德和视廊区域内在原则上禁止建设超过建筑高度的建筑。新建、改建相关建筑物应进行视线论证，确保视线通透。确保陈家坡——罗家堡城市视线通廊从陈家坡（高程700m）看罗家堡320m山脊线不被遮挡。

另外，条件规划涵中还有关于配建通信基站、体育活动场、公厕等要求。

正处于大规模开发期区域未来可期

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