原创<br> 房产税难落地，是条件不成熟，还是有难言之隐？( 三 ) 原标题：房产

而现在大家最关心的，就是在持有环节要缴纳的房产税，什么时候全国铺开，缴税办法又是如何安排的。

持有环节的税，往往被冠以降房价的作用，甚至说是顺民意。问题在于，经济决策和法律制定并非顺民意就可以做出最正确的决定，房产税能否抑制房价，从长远看还是一个未知，至少目前世界上没有一个国家，房价是依靠房产税抑制的。尽管刚刚颁布时，会有一个5%左右的房价下跌。

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这样一看，征收这个税，似乎就没有了理由。

另外，尽管我们完成了不动产登记并全国联网，但那只是针对有明确产权的商品房，但实际上我们还有很多房子没有纳入不动产联网，比如村证房、小产权房、直管公房、军产房、央产房、房改时因种种原因产权不明的房……如果征税，这些如何处理和界定？尤其是小产权房，一些家庭人均面积远高于平均住房面积，但按照现行办法，却无法对其征税，这也有失公平。