原创 房产税难落地，是条件不成熟，还是有难言之隐？( 二 ) 原标题：房产

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房产税不是房地产税，概念首先要厘清

有的媒体习惯性的叫这个税为“房地产税” ，实际上并不太精准。房产税、地产税，两个税种各司其职。只不过国外土地私有，所以就习惯性地连起来说了。我们的土地是国有，个人只有70年土地使用权；如果按照现在的法理来看，我们使用土地已经缴纳了土地出让金，也没有实际拥有该地块的所有权，因此从合理的角度说，就不应在对土地征税了。

没有地产税，下面就该聊聊房产税了。这个税又要分为两个部分，一个是交易时的税费，这个已经在征收了；另一个则是持有环节要缴纳的税，这个在重庆和上海试点中。