原创<br> 哪些三四线城市房价先扛不住？( 二 ) 原标题：哪些

本文原始标题为：原创<br> 哪些三四线城市房价先扛不住？---来源是：

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而三四线城市的问题就不同了，去库存政策本来做得是不错的，也实现了快速消化库存。但各地为了地方经济数据好看，为了增加财政，采取了增加土地供应，利用政策，加快城镇拆、改的动作。结果库存减少了，产能又上来了，然后新的库存又开始增长了。总的来说，最初目的并没实现，反倒推高了三四线城市房价，到是让民生和金融压力增加了。

2、在上图数据中，棚改面积大的省份，其三四线城市的楼市对棚改政策依赖度高；棚改缩减比例大的，该省份三四线楼市今年被动购房的人群减少比例大。基本上今年贵州、河南、山东、新疆、陕西、四川、浙江、安徽这8个省份的三四线城市的楼市，将会出现进一步的大幅降温。之所以说是“进一步” ，是因为调控政策去年下半年开始，已经逐步传递到三四线城市了。三四线城市已在调控政策下出现了降温，而今年再叠加棚改大幅“缩水” ，肯定是雪上加霜了。

从数据上看，大概十个省份变动不大，唯独广西省今年有大幅的增量，新增约5万套，所以这个区域的三四线城市楼市今年可能相对的坚挺。

数据只是棚改套数的计划，至于货币棚改占多少比例这里没有，而这又是一个关键。能货币改的，对商品房市场才更具有影响。

3、三四线城市楼市的“钱途”掌握在政策手里，不在市场手里。