杭州地价封顶、创新高！30多家房企争夺！土地小阳春猛烈，房价会( 三 ) 原标题：杭州

最终，今年杭州首次封顶成交地块诞生，丰片区06地块经过153轮竞价后达到50%溢价上限，封顶楼面价16476元/㎡，进入自持竞投阶段，最终由佳兆业以自持6%胜出。

而丰片区07地块距离溢价封顶一步之遥，由首次入杭的“新面孔”广州时代拿地，成交楼面价16115元/㎡，溢价46.5% 。

参考隔壁东海闲湖城，在2018年9月11日领出的预售证，由于限价，毛坯高层均价约1.9万元/㎡，而目前二手房签约价在2.5万元/㎡左右。

这一成交地价，未来的精装保本价约在2.8万元/㎡左右，已远远超过目前的周边新房价格，显然已经说明开发商又一次在用预期拿地。

杭州双赢机构董事长章惠芳分析：“闲林板块已有十多年的发展，现在的居住氛围已不同往日，闲林民丰地块多年没有出地，这里称得上是闲林的核心区块。但关键还在于市场回暖，而且年初开发商手头钱多，银行口袋也松。 ”

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勾庄地价再上新台阶

已超2.1万元/㎡

不久前的2月27日，德信刚刚拿下的勾庄标杆宅地，成交楼面价20327元/㎡，位于凯喜雅锦河湾东面。

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