杭州地价封顶、创新高！30多家房企争夺！土地小阳春猛烈，房价会( 二 ) 原标题：杭州

广州时代首次入杭

事实上，这两宗未来科技城民丰片区商住地块，就在闲林板块，西面隔着杭州育海外国语学校就是东海·闲湖城，可建面积分别为38350㎡、61780㎡，楼面起价均为11000元/㎡。

尽管两宗地块内商业建筑面积占比10% ，且需配建不少于5%的公租房，而且地块附近缺少地铁及大型商业配套，但即便算上配建公租房成本，按3500元/㎡算，两宗地块实际楼面起价约1.18万元/㎡，这一起拍价在杭州的土地市场里已属于门槛相当低了。

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地块区位图

因此，夺地环节“厮杀”凶猛，挂牌期间已经分别出价了十几轮。从报名情况看，两宗地块均有24家房企报名，且“新面孔”不少，例如海伦堡、广州时代、合能、协信、荣盛等尚未入杭的开发商。

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