福州超过广州！最新房价收入比出炉！去年福州房价下跌6.8%！( 四 ) 原标题：福州

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注：房价收入比是指家庭住房总价与年度居民家庭可支配收入的比值。这一指标衡量城市居民购买住宅的支付能力。一般而言，在发达国家，房价收入比超过6则视为房价泡沫区。本报告采用的数据皆来自于国家统计系统，其中商品住宅特指一手房，不包括二手房，但包括销售型保障房与安置房。

从2018年50城的房价收入比排名来看，排在前六位的城市分别是深圳、三亚、上海、北京、厦门、福州，这些城市的房价收入比均超过20 ，直接说明这些城市的购房难度最大。其中， 2018年福州房价收入比为20.4 。

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从2018年50城房价收入比增速的排名来看，排在末五位的城市分别是厦门、成都、福州（-12.3%）、石家庄和上海。其他几个城市2018年的房价也都出现了不同程度的下跌。

易居研究院研究员沈昕表示，随着全国房地产市场的陆续降温，预计2019年50城房价涨幅将收窄，房价收入比将继续下降。

来源：易居研究院、乐居福州新闻中心｜编辑：嗡嗡

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