南京2月新房价格环比上月持平二手房环比涨0.2% 国家统计局3

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　　国家统计局3月15日公布了今年2月份的全国70城房价指数，南京新房价格在1月环比上涨0.8%之后，2月份出现了持平行情，不过与去年同期相比依然上涨了1.8%。与此同时，国内北京、上海、广州、深圳4个一线城市的房价涨幅有所回落。

　　根据2019年2月份的全国70城房价指数，4个一线城市的新房价格环比依旧上涨0.3%，不过涨幅比上月回落了0.1个百分点。具体来看，北京房价下降0.2%，上海和广州分别上涨0.3%和1.1%，深圳持平。在二手房价格方面，环比也上涨了0.1%，其中北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%，上海和广州分别下降0.1%和0.2%。

　　扬子晚报采访人员注意到，全国31个二线城市的新房价格环比上涨0.7%，涨幅连续三个月相同；不过，二手房价格环比下降了0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。此外，国内三线城市的新房价格涨幅有所回落，二手房价的涨幅则与上月相同。在同比方面，一线城市的新房价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二三线城市新房和二手房的同比涨幅均略有扩大。

　　就南京而言，在今年2月份的全国70城房价指数中，南京的新房价格环比持平，上一次房价持平还要追溯到去年8月。数据显示，018年9月份南京房价上涨0.4%、10月份上涨0.2%、11月份上涨1.5%，出现了一波三连涨的行情，不过，到了12月份下跌0.1%，当时曾被视为楼市转冷的信号。今年1月，南京房价再涨0.8%，有人预言此后将步入上升通道，不过事实证明，南京房价水平仍在持续调整。

　　业内人士分析指出，南京房价自2016年12月开始出现新房价格环比的首次下探，此后便长期“止涨”，至2018年12月份的25个月期间，只有2017年12月和2018年9月、10月、11月环比上涨，其余月份均为下探或持平，尽管2019年1月份房价有所上扬，南京楼市仍处于平稳运行的状态。楼市专家认为，目前南京房价的整体涨势已经得到有效抑制，价格趋稳始终是南京房地产市场的主旋律。随着“金三银四”南京新房市场的放量上市，以及限价政策的严格执行，房价持续上扬缺乏动力，买房人将迎来出手好时机。