近期 ， 多个城市房贷利率出现下调 。 融360大数据研究院12日发布报告称 ， 2月全国首套房贷款平均利率为5.63% ， 环比下降0.53% ， 连续3个月回落 。 值得注意的是 ， 继1月7城市首套房贷款利率均值下降后 ， 2月又有10个城市的首套房贷款利率下降 ， 北上广深四大一线城市中 ， 北京首套房平均利率持平 ， 而其余三地均出现不同幅度降低 。 业内人士预计 ， 在资金面宽松的背景下 ， 房贷利率整体上或将呈现稳中有降趋势 。
报告显示 ， 在监测的35个城市中 ， 首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.06% ， 较上月下降3BP；最高值为武汉6.16% ， 较上月持平 。 在2月首套房贷利率下降的10个城市中 ， 南京下降幅度最大 ， 达到20BP；其次是深圳和南宁 ， 均为11BP 。 一线城市中 ， 北上广深一线城市首套房贷款2月平均利率处于5.06%-5.46%的区间 ， 北京为5.43% ， 与上月持平 ， 首套房普遍执行基准上浮10%；上海为5.06% ， 较上月下降3BP；广州为5.52% ， 较上月下降3BP；深圳为5.46% ， 较上月下降11BP 。
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