本市一小区业主自拆违建成为港闸首个无违建小区( 三 ) 港闸首个“无

多方合力，让违建无处可逃

华润悦锦湾成为港闸首个“无违建小区”，绝非偶然。这背后，是物业公司、城管部门、长岸社区居委会多方合力推进的成果。

12号楼的一位住户对于楼上邻居下水道经过自己家很不满，一气之下把楼上住户的下水道锯掉并且封住了，导致楼上一家无法下水，引发了邻里纠纷。长岸社区居委会获悉后，第一时间派人上门做工作，社区干部利用周末、下班等时间，跑了十几趟，不厌其烦地进行沟通，最终花了整整两个月时间，才圆满地解决了此事。“平时，我们经常开展一些邻里和谐方面的主题活动，同时加强网格化管理，多与物业公司沟通，将矛盾化解在基层。”长岸社区党总支书记陈琴如是说。

拆除违法建筑一直是城市管理的难点问题，但物业公司没有执法权。为此，去年以来，港闸区唐闸镇街道城管办主动作为，摸索出一套前期介入、主动巡查、强力执法、长效管控的治理违建的“四步工作法”，有效破解管控困境，成效明显。“对于悦锦湾2%拒不整改的业主，我们城管队员及时介入，起到了有力的震慑作用。”唐闸镇街道城管办主任张祥介绍，唐闸镇街道位于南通北翼新城核心地段，居民小区、商业综合体数量占到整个港闸区的将近一半，历史遗留问题多，新违建举报不断，管控压力非常大。为此，唐闸镇街道综合执法局瞄准这一老大难问题，多措并举、主动作为，一方面提前介入，进行源头管控，新小区交房时，同步发放禁止违建告知书；另一方面，强化网格化巡查和执法帮拆力度，对反复违建形成高压震慑态势，实现长效管理，取得明显效果。去年1-7月份，唐闸镇街道举报量骤降至18起，减少8成以上，其中2月份、5月份更是实现了从未有过的零举报。

下一步，唐闸镇街道城管办将在辖区所有小区推广华润悦锦湾小区“无违建”的成功经验。本报采访人员冯启榕本报通讯员陈佳文