多地传出房贷利率松动 本地银行大多基准上浮25%
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本文标题：多地传出房贷利率松动 本地银行大多基准上浮25%
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近日，多地传来“房贷利率松动”的消息，尤以一线城市最为突出。先是网传深圳部分商业银行下调房贷利率;后有上海地区实打实新增加5家银行首套最低可执行95折优惠、广州汇丰银行首套房仅上浮5%;北京地区近期虽无房贷利率调整，但目前执行的“基准利率上浮10%”的规定，较2017年同期也明显有所放松。
据一家专业机构统计，2018年12月全国共有17个城市首套利率均值出现回调，北上广深以及多数热门二线城市首套利率均值均有不同程度下降。一个多月前，也就是2018年11月，四个一线城市中仅有广州、深圳首套利率回调。而在全年12月的全国首套利率最低排名中：上海位居第一、北京第四、广州第九、深圳第十。
二套房贷款利率的回落比首套利率来的更早，监测数据显示，2018年12月全国二套房贷款平均利率为6.04%，较上月回落，且已是连续两月出现回落。
昨天，就房贷利率是否下调，采访人员连续致电苏州多家地产开发商，答复大同小异。吴江太湖新城一家房企工作人员说：“房贷利率上浮25%，基本上维持5.6%至5.9%，因为银行不一样，上浮的利率也不一样。下降是不可能的，苏州目前还没有这个政策。”
相城区一家房企工作人员也坦言：“跟我们合作的银行，利率绝大多数在基准利率的基础上浮25%左右。然后，有个别银行如工商银行下调到了22%。现在基准利率是4.9%，从上浮25%下调到22%，已经是谢天谢地了，如果再下调到基准的话肯定是不可能的。如果想打折或者其它什么，那肯定是想多了。”
随后，采访人员又询问了苏州的一家股份制商业银行。房贷部经理赵女士表示：“我们现在一手房利率上浮20%，现在没有银行不上浮的。至于是否降低，我们没有接到相关通知。”
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