碧桂园翡翠华府涉嫌无证收筹交5万就可精准落位（：5万认筹金就能精准落位选房？）“

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本文标题：碧桂园翡翠华府涉嫌无证收筹交5万就可精准落位

（小编提示您本文原始标题是：5万认筹金就能精准落位选房？）

“缴纳2万意向金，开盘当天过来选房子；缴纳5万认筹金，立即就可以把房号定下来……”近日，扬子晚报96096新闻热线接到多位南京市民的投诉，称位于镇江市句容宝华仙林大道与宝四路交汇处向北200米的楼盘碧桂园翡翠华府，竟在未领取预售许可证的情况下，提前向买房人收取意向金、认筹金。

客户投诉：

交5万认筹金就可精准落位

南京市民周先生近日到位于句容宝华的碧桂园翡翠华府楼盘看房。销售人员介绍称，碧桂园翡翠华府在售的珑悦苑目前只剩最后20、23两幢楼，将于近期推出。

看过样板间后，周先生对23幢楼面积95㎡的房源比较感兴趣。销售人员告诉周先生，该项目目前虽然没有开盘，但单价已差不多定下来了，就在14000元/㎡上下，总价在130万左右。“缴纳5万认筹金就可以精准落位，今天定下来的话还可以赠送一个车位。”该售楼人员游说道。

周先生回家后查询了镇江房地产信息网的公开信息，惊讶地发现，碧桂园翡翠华府珑悦苑项目20、23幢楼竟然尚未领取预售许可证。周先生随即拨打扬子晚报热线电话进行了投诉。

采访人员调查：

销许虽未领，但房子可以先选

接到投诉后，采访人员来到碧桂园翡翠华府售楼处现场。销售人员告诉采访人员，该项目目前在售珑悦苑20、23幢最后两幢楼。销售人员称，“这两幢楼位置比较好，前面少有遮挡，基本上属于项目的楼王位置。”详细介绍过项目基本情况，并参观了样板间后，该销售人员开始劝说采访人员缴纳5万元参与项目的认筹活动。“我们楼盘很快就要开盘了，你可以先认筹，选楼层房号。缴纳2万意向金，开盘当天过来选房子；缴纳5万认筹金，现在就可以把房号定下来，还赠送一个车位。”看采访人员面露迟疑，销售人员继续劝说，“我们项目现在卖得很好，再等等的话，就可能选不到好楼层了。这只是认筹金，如果开盘的价格你觉得不合适，百分百是可以退的。”