年底打折促销季 无锡部分商场无人问津( 三 )

“在社区综合体快速扩张的时候,大多数餐饮、电影院、娱乐品牌聚集人气、吸纳空间的优势使得它们迅速拓展,但也不可避免地带来同质化的问题。”业内人士分析,“其实就是太多了,又没特点。”

而现在,众多商业大佬已经瞄上了社区便利店。华润便利店、全家便利店、喜士多便利店、罗森便利店……乃至互联网电商也对社区便利店“跑马圈地”,如苏宁小店、美团的小象生鲜等。整个无锡的便利店多达2755家。而且,无论是此前数量最多的华润万家便利店,还是全方位占领地铁的全家,都仍然持续着高速扩张计划。相对于前两年的社区综合体,用大数据支撑选址、选品的社区便利店相比夫妻老婆店更有档次,售卖的鲜食可以满足早晨出门的早餐、下班回来顺手补充的晚餐和生活必需品,“菜场到餐桌的距离变得一步之遥”。而如春播、苏宁小店这类可以配送的便利店更是充分满足懒人生活的需求。

相比之下,社区综合体便利的优势不再明显,抢夺周边居民零散时间来消费越来越难。业内人士建议,综合体不妨走整段时间的“消遣”模式,导入文化、艺术、旅游、科技等新兴元素,加大精神、感官、交互层面的内容供应,用场景体验式业态让市民家门口的社区商业变成全家能聚会玩乐一整天的场所。


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