年底打折促销季无锡部分商场无人问津( 二 ) 眼看2018年已经进入尾声

几经周折，采访人员找到贴出招商启示的明胜（无锡）物业经营管理公司，但是旁边的总公司前台人员表示对此不接受任何采访，并且禁止拍照。

商场没人气居民以为烂尾

“我好几次经过那里，根本没有人，好多店也没开。”同在惠山区的梦享城商业，人气寡淡。路过的市民摇头说：“应该是没开吧，也没看到几个店。”采访人员现场探访看见，有不少店确实是铁将军把门，从外面看整个广场很冷清。但是里面也有几家店是开着的。“早就开业了啊，只是招商上面有些问题，现在有些商铺没有入驻而已。”售楼处工作人员这样解释。

而本报在2016年就探访过的新吴区“长江一号”，除了原有的茂业百货和永辉超市外，也开了五星电器和电影院，但是商铺仍然不多。

也有复工准备“重生”的

说到无锡出名的烂尾楼，市中心的银辉双子楼必定上榜。身处市中心，8年多来这两栋烂尾楼格外引人注目。好在今年8月28日，原银辉中心“双子楼”项目正式复工，总高248米的市中心地标性建筑迎来“接盘者”复工续建，项目名称正式改为“东岭·锡上”。

“东岭·锡上项目总面积约18万平方米，其中商业裙楼约4.3万平方米，地下1层，地上6层，两栋248米的塔楼每栋63层。”东岭集团无锡城市公司总经理张正东透露，商业裙楼初步定位为文创购物中心，A栋塔楼包含600余套高端公寓式住宅，B栋塔楼部分设置为服务式公寓酒店。

商场建设应求质不求量

前两年，社区商业快速铺开，目前的社区综合体，标配都是超市、餐饮、影院，品牌基本走“大路货”路线，这些商场面临同质化的竞争。

去年，某全国知名的大型地产商做社区商业时四处高薪挖人，接连从恒隆广场、万象城挖走两名中高级企划人才。去年从锡东某购物中心离职的林先生透露，多个综合体招聘时都只看重招商，“要求有现成招商资源，去了就能拉来店铺。运营什么的都暂时不考虑。”

业内人士认为，因为数量太多，加上很多社区商业都是开发商作为配套来建设的，定位不准是后续人气不足的根源。招商力求“填满”甚至“一卖了之”都给未来发展埋下了很大隐患。现在的社区商业在抢快时尚、连锁餐饮品牌方面近乎“不择手段”，可毕竟品牌就那么多，即使贴补装修、租金等引入，仍然没有特色。