楼盘领销许快3个月还有楼栋没开卖涉嫌捂盘惜售( 二 ) （：领销许快3个月

主管部门

领证房源必须在10日内全部公开，违规将遭严惩

在主管部门重拳出击，联合整治捂盘惜售等乱象的背景下，华侨城翡翠天域为何还敢顶风作案呢？南京一位房地产专业人士告诉采访人员，在持续的楼市调控之下，南京买房人已经越来越理性，不是所有楼盘都能上演开盘即售罄的场面，那些地段、配套或品质不够好的楼盘其实销售压力很大，开发商分批少量推盘，目的就是人为制造出“热销”的假象。按照南京房管部门相关规定，取得商品房预售许可证后的楼盘，必须在10天内一次性公开销售全部房源。华侨城翡翠天域的这一行为，该专业人士称已经涉嫌严重违规。

南京市房产局商品房管理科的工作人员也向采访人员表示，领到预售证的房源，必须按照商品房预售方案上公示时间开盘。

而网上房地产的公开信息显示，开发商南京华侨城实业发展有限公司在其《商品房预售方案》中明确表示取得商品房预售许可证后，将在核准预售后第5日开盘销售，并且按“承诺的时间一次性公开全部准售房源。”而在实际销售过程中，华侨城翡翠天域公然违背自己的承诺。对此，该工作人员建议买房人收集证据，向南京市房产局综合执法办公室进行反映举报。

采访人员了解到，对于捂盘惜售这样的违规行为，南京11个部门组成的检查组一旦查实将会现场责令开发商立即整改，下一步将对存在违法违规行为的开发企业严肃处理，并记录诚信档案。

扬子晚报/扬眼采访人员宋南飞