太仓“331”专项整治从源头上切断车库住人渠道（：从源头上切断车库住人渠道）为深入

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本文标题：太仓“331”专项整治从源头上切断车库住人渠道

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为深入推进“331”专项行动，从源头上切断车库等非居住场所出租住人的渠道，近日，太仓市“331”专班会同住建、公安等部门，对房产中介机构出租房源进行专项清理整治。

据统计，太仓全市登记备案的房产中介机构有336家，部分中介机构存在违规代理车库等非居住场所出租住人问题。为此，10月中旬，太仓市房产交易中心下发了《太仓市中介机构房屋租赁业务自查表》，要求各中介机构对登记的房源信息进行自查自纠，主动清退违规房源信息，截至目前，已完成自查自纠167家。

从10月底开始，太仓市“331”专班组织住建、公安等部门，在对各镇（区）房产中介机构开展实地抽查检查的同时，深入居民小区实地走访，对尚未整改结束的车库住人的出租房反查中介机构信息，上门督促整改。截至目前，已抽查房屋中介机构97家，调阅房屋出租协议698份，现场发现4家中介机构仍有违规代理车库出租住人问题未整改。

对抽查到的存在问题的4家中介机构，太仓住建部门将其纳入中介机构信用评分，并专门约谈了机构负责人，要求作出限期整改承诺。整改期间，房产交易中心将暂停这些中介机构房产交易网签业务。同时，太仓市“331”专班还将发现的出租住人的车库信息通报给属地“331”专班，要求立即跟进整治措施，尽快清退承租人员。目前，1家中介机构已经按照要求完成整改，其他3家正在整改中。

当地住建部门还建立了房产中介机构常态化督导检查制度，增加抽查检查频率，从源头上减少车库等非居住场所用于出租住人的房源数量。