开发商私刻公章改规划办公房变身“商业房” 近日

小编提示您：本篇文章标题是《开发商私刻公章改规划办公房变身“商业房”》。//本文由热心网友[瑞瑞妈妈] 投稿。

本文标题：开发商私刻公章改规划办公房变身“商业房”

近日，采访人员报道了盐城滨海县当地一家开发商，私刻政府公章，将办公用房违法变更为商业房，欺骗购房者。新闻报道后，当地住建部门立即对涉事企业的相关手续进行了全面核查。

吴女士介绍，三年前，她购买了滨海县滨淮镇东罾商业广场3号楼第五层共计1000多平方的商业用房，用于旅店业经营。但是，在去年年底。她意外发现的是，开发商出具的相关施工建设材料，关于建设项目名称一栏明显有人为涂改的痕迹。

为了查明真相，吴女士向当地公安部门申请公章物证鉴定，2018年3月，盐城市公安局物证鉴定所出具的物证鉴定书显示：送检的建设工程规划许可证上“滨海县村镇规划管理办公室”的印文与样本印文不是同一印章盖印的。也就是说，这份文书加盖的公章竟然是开发商私自印刻，开发商通过加盖了虚假的规划部门公章，送到相关部门履行变更程序，最终将办公用途的房产，违法更改为商业用途。

今年8月份，在当事人吴女士的举报下，滨海县不动产登记中心发布更正公告，明确要求东罾商业广场3号楼3至5层房屋规划用途由商业更正为办公。

开发商私刻公章，伪造相关材料更改规划用途，主管部门会如何处罚呢？滨海县住建局村镇规划办公室负责人和滨海县住建局房产管理科负责人都表示：目前没有办法追究开发商责任。

对于相关主管部门的答复，当事人吴女士表示无法接受，同时，吴女士介绍，她们在维权过程中还发现，相邻的4号楼，同样存在私刻公章，违法更改规划的行为，明明是办公用房，开发商却以商业用房的名义，正在对外违法销售。