厦门万科否认产品变更赔偿20万降价向买家退款扬子晚报网10月11日讯（记者马祚波）

小编提示您：本篇文章标题是《厦门万科否认产品变更赔偿20万降价向买家退款》。//本文由热心网友[as886g] 投稿。

本文标题：厦门万科否认产品变更赔偿20万降价向买家退款

扬子晚报网10月11日讯（采访人员马祚波）因为房子买贵了，所以要开发商退款？昨天，万科在厦门的白鹭郡项目成为网络热点，市场有传言称，由于特价售房，开发商将对前期业主进行补偿，真有这么回事吗？厦门万科的微信公共号就此辟谣，传言并不属实。

厦门万科·白鹭郡是一处精装修别墅项目，扬子晚报采访人员在厦门房地产联合网的公示信息上查询得知，该楼盘于今年4月首开，别墅产品的均价在48000元/㎡，主力户型包括89-110平方米的联排院墅、180-190平方米的院墅、95-108平方米的复式等，单套总价约为500万。由于房地产市场的整体降温，该楼盘也遭遇“寒流”，因此有市场传言称，因销量并不理想，该项目近日推出的100余套特价房单套总价在300万左右，部分别墅产品的交付标准也由精装修改为毛坯，还要对老业主进行退款补偿。

针对市场传闻，厦门万科昨日在起微信公号上分称，这一传言并不属实。白鹭郡项目9月底之前签约的产品原交付标准包含温泉入户，但在推进过程中经反复论证，发现难以满足实际使用要求，因此该项目不引温泉入户，并提供两种解决方案，客户或者接受变更获赔20万元，或是解除合同再进行补偿。

其中第二种方案的具体内容为，客户不愿意接受此次产品变更，万科愿意与客户协商解除原合同，并针对一次性付款的客户，根据客户付款金额及时间，按照一年期定期存款利率所计算的金额进行补偿；针对办理了购房贷款的客户，首期款部分根据客户付款金额及时间，按照一年期定期存款利率所计算的金额进行补偿，贷款部分按照实际已产生的贷款利息进行补偿。厦门万科还表示，其已于10月10日邀请客户沟通了上述方案，充分尊重客户的选择，并对此次产品变更深感抱歉。