河西有房源猛降60万后，仍无人问津！河西

现代快报讯（采访人员费婕）南京楼市的一手限价房正经历最后的抢房盛宴，而二手房市场就没那么乐观了。近期，现代快报采访人员在走访市场时了解到，就连过去一房难求的主城及河西热门板块的热门小区，都有二手房挂出惊人降幅，最高降价60万！中介表示，这就是二手房市场目前的最高降幅。但事实是，市场转冷，降价多少都少人问津。

河西知名小区部分房源大幅降价

就在国庆节前，降价10-20万充斥市场，而国庆一过，一些猛降60万的房源开始出现在南京二手房市场，这几乎是近期最猛的降价幅度了。到底是真是假？

365网二手房频道显示，一套位于上海建工海玥名都对面的美丽嘉园小区二手房，面积92平米房主报价仅340万，房源信息直接标注“降价60万”！

现代快报采访人员联系上了挂牌中介，中介表示，这套房源已经挂牌半年之久，之前挂牌价一直是400万，因为房主近期急于用钱，所以在国庆期间挂出降价60万的信息。据称该房主只接受一次性付款。现代快报采访人员测算了下，这套房源目前单价仅3.7万/平米，低于同小区其他房源5000元/平米，仅是小区对面上海建工海玥名都单价的一半。但事实是，即便便宜这么多，关注者仍然寥寥。

在河西，现代快报采访人员注意到，一些品牌小区的部分房源也挂出降价60万的招牌。仁恒江湾城二期的一套总价800万的房源，面积154平米，位于32层的11楼，单价仅5.2万/平米，低于市场价8000元/平米。中介说，这套房源也是近期开始降价60万，房主希望尽快回笼资金。

此外，朗诗国际街区北园的一套二手房也开始降价60万，总价仅560万，这套房源位于16楼。中介表示，房主居住在南园，急于出手北园这套房产。“即便是品牌楼盘，近期也普遍不好卖，大户型高总价尤其难卖。”中介感慨说。

河西,二手房, www.jiangsulong.com江苏龙网总结的关键词语。

△365网截图

不仅是河西，城中热点楼盘也有房源开始大幅降价。现代快报采访人员在走访中发现，刚刚交付没多久的城中大盘中航金城1号，近期也挂牌了不少房源，一家中介告诉采访人员，这个小区刚交付就有20多套房源在售，最低价是一套94平米的两房，单价5.9万，总价558万，毛坯房。而同小区房源单价都在6.6万上下。中介介绍说，这批房源因为刚交付，未满两年，买房人需要缴纳8.6%的税费，光税费就高达40多万，中介说，“即便房主降价60万，购房人还是很难接受。毛坯和税费是硬伤。”