今年前三季度我市商品住宅成交面积达547万平方米( 二 ) （原标题：前三季度

目前板块内在售新房源较少，其中朗诗太湖绿郡成交表现较好，目前少量精装高层在售，均价17000-18000元/平方米，预计10月中旬加推。绿地太湖东岸花园于8月底加推毛坯叠加别墅，均价23800元/平方米，其所在区域叠墅稀缺，整体去化较好。

吴江城南板块以49.90万平方米的成绩斩获第二名，成交均价15286元/平方米。作为政府南拓规划的重心发展，吴江城南板块近年来势头强劲，随着品牌房企纷纷进驻，轨交4号线直通，商业配套迅速发展等诸多利好加持，城南板块早已不可小觑。

板块内多个楼盘绿地江南华府、绿地旭辉吴门府、华润悦府等，成交表现抢眼，经常活跃在各大榜单之中。苏高新天城花园于9月中旬加推尾批房源即开即罄，对板块成交起到较好的助力支撑。太湖新城万象府于9月底开盘推出88平方米、99平方米小户型房源，面积小总价低，成为刚需购房者的选择之一。

吴中区的尹山湖板块，以35.14万平方米的成交面积跻身第三名，成交均价24286元/平方米。该板块邻近独墅湖，板块内交通商业配套逐渐完善，众房企纷纷进驻，助力板块价值逐步提升。板块内星港湾壹号、建发独墅湾、保利悦都、泰禾金尊府等项目，持续占据成交主力支撑。

姑苏区单个楼盘成交总金额破30亿元

苏州高新区近期新盘热度较高，如浒通板块禹州嘉誉山、科技城板块的科技处金茂府等楼盘相继入市。据克而瑞数据统计，景瑞无双以11.39亿元揽获苏州高新区前三季度成交金额榜单冠军，且是新区唯一销售额破十亿的项目。金地名悦则以4.16万平方米、370套的成交量摘取苏州高新区面积榜、套数榜冠军。另外，泉山39°、中锐星悦湾、恒基旭辉城等楼盘也跻身榜单前列。

吴中区的星港湾壹号以19.39亿元的金额跃升冠军，该项目离苏州工业园区较近，区位优势明显，性价比较高，对改善人群吸引力较大。华丽家族·太上湖以13.15万平方米、1288套的成交量占据吴中区1-9月面积、套数榜冠军。该盘多频次小批量加推，性价比优势明显，对于刚需和投资购房群体有较强的吸引力。另外，南山维拉、融创苏州壹号院、阳光城丽景湾等楼盘也取得较好的销量，均跻身TOP5榜单之中。

MOC芯城汇以24.87亿元、10.75万平方米、909套的成绩持续领先，稳居相城区前三季度金额榜、面积榜、套数榜冠军。该楼盘价格优适中，周边配套较为齐全，开盘以来持续热销，综合竞争力较强。10月预计加推二期住宅，面积124㎡、142㎡、165㎡。除此之外，建发泱誉、禹州招商拾鲤、湖畔樾山等楼盘成交也较好。