今年前三季度我市商品住宅成交面积达547万平方米（原标题：前三季度

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本文标题：今年前三季度我市商品住宅成交面积达547万平方米

（小编提示您本文原始标题是：前三季度，哪些板块是苏州置业热门？）

据统计，今年前三季度，我市商品住宅成交面积547.25万平方米，同比下降6%，成交均价为20093元/平方米，同比上涨5%。同比去年同期，苏州楼市整体呈现“量跌价涨”的趋势。虽然供应量明显萎缩以致成交量整体下滑，但仍有一些板块备受购房者青睐。那么今年前三季度，究竟哪些板块成为苏州置业热门呢？

吴江区多个板块成刚需置业热区

回顾今年前三季度苏州楼市表现，1-2月受春节影响，成交量回落低位。楼市新房供应量不多，“金三”也没有想象中的火热，一季度整体表现较为平淡。二季度成交有所回升，市场相对活跃。6月作为房企半年度业绩冲刺重要的节点，各家楼盘推新积极，苏州上半年商品住宅成交也迎来了峰值。

第三季度市场整体热度较高，7月各大楼盘推新量再度下滑，但得益于前期推新助力，成交表现整体不错。8月成交有所下滑，但下半月供应和推新大为好转，整体市场趋于活跃。随着“金九”的到来，市区有40个楼盘领取预售证，29个楼盘开盘入市，部分楼盘去化率超过8成，市场推新非常活跃。

根据克而瑞统计的数据显示，吴江太湖新城板块以64.49万平方米的成绩稳居榜首。近年来，轨道交通4号线、西环南延相继通车，使得其与苏州主城区联系更加密切，吴江太湖新城发展迅速，板块内的商业、教育、医疗各项配套日渐成熟，板块价值逐渐上升，地价房价也随之上升。然而相对于市区的房价，目前板块整体成交均价1.8万元，仍低于主城区其他板块，具有一定的价格优势，吴江太湖新城板块也成为越来越多的刚需购房者的置业选择。

板块内融创枫丹壹号以12.16万平方米的销售面积，位列2018年前三季度市区商品住宅项目排行榜冠军。华润凯旋门12.11万平方米的成交量紧随其后，位居第二名。