官方公布南京公积金按揭管理办法“升级版”( 二 ) 新修订的《南京市住房公积金按揭协议管

据悉，有三类情况是不具备签订协议的条件的，分别是：楼盘因所在土地已设抵押，土地用途为商用，销售房产为独幢、类独幢、联排住宅。如不符合签订协议的条件，房企应如实将原因告知购房人，并做好相关解释工作。关于楼盘按揭协议办理的进展情况，购房人可以通过“南京公积金”微信公众号或手机APP，以及南京住房公积金管理中心网站进行查询。

拒贷公积金最高罚3万

如果房企无正当理由拒绝购房人使用公积金贷款，该怎么办呢？新修订的《南京市住房公积金按揭协议管理办法》明确，对于普通住宅楼盘，开发商不签订按揭协议，影响买房人使用住房公积金贷款，或者阻挠符合住房公积金贷款条件的买房人申请公积金贷款的，管理中心将责令其限期整改，逾期不整改的，可以对企业处3000元以上30000元以下罚款，对负有直接责任的主管人员处200元以上2000元以下罚款。

此外，购房人也可以拨打公积金服务电话12329反映问题。对具备签订按揭协议条件，却坚决不办理准入手续的房企，该中心将依据《南京市住房公积金管理条例》对相关单位及责任人进行处罚，并在作出行政处罚决定之日起的7日内通过官网进行公开，同时，利用“南京市‘七日双公开’信息采集平台”导入“信用中国网”，将相关单位列入严重失信类黑名单。

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今年4月1日，南京公积金管理中心宣布提高贷款额度。从当天起，购买首套房的公积金最高可贷额度，从30万元/人调整为50万元/人，夫妻双方由60万元/户调整为100万元/户，购买二套房的仍按原有规定执行。此外，租房提取公积金的额度也于4月1日起同步提升，南京市无房未婚职工每月提取公积金支付房租的限额从900元提高至1200元，夫妻双方每月从1800元提高至2400元。